以名下这三种资产做抵押贷款 能借到钱吗?

抵押贷款对于大部分人来说并不觉得陌生,那么什么是抵押贷款呢 ?

抵押贷款:指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理抵押品,作为一种补偿。

但是很多人都只知道房地产抵押,那今天我们就以下面三种常见的抵押品来对比了解下其作为抵押品的贷款详情。

在此把房产、上市公司股票及保险做为抵押资产,针对贷款的相关条件整理如下:

项目 房产 上市公司股票 保险(高现金价值的储蓄险)
可贷款金额上限 一般最高可达鉴价的5到7成 创业板2到3成。主板或中小板公司股票,最高可达市价4成。 一般是现金价值的8成
现行参考贷款利率 4.5%-5% 5.5% 4.85%
审批时长 2周 2周 1到3个工作天
审批条件 视当时政策或市场行情是否允许及借款人信用条件 视当时政策或市场行情是否允许及借款人信用条件 免信用条件审查
避债功能 法院判决后直接冻结并接着强制执行拍卖 法院判决后直接冻结并接着强制执行拍卖 目前被冻结或强制执行的案例不多

我们发现寿险保单在贷款变现的方便性、时效性及相关成本还有考虑避债功能来说,十分具有竞争力。

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